2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
小金井市
111.1万円/㎡
前年比-9.9%
デュオステージ武蔵小金井
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
2017年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 48.05㎡の場合
相場
5,173万円
107.7万円/㎡
2,897
4,414
5,931
7,448
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,931万円
91.9万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
デュオステージ武蔵小金井
4,980万円（103.6万円/㎡）/ 4階 / 48.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 103.6万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 5,180万円 | 107.8万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,390万円 | 91.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 97.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 91.2万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 91.2万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 95.3万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/08/06 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 80.5万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 95.3万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 93.2万円 | 5階 | 37㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/19 | 3,580万円 | 83.5万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,650万円 | 85.1万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,980万円 | 103.6万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/15 | シティハウス武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,680万円 | 118.2万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,950万円 | 123.4万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/22 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,498万円 | 121.6万円 | 45.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファインスクェア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 5,080万円 | 87.2万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,780万円 | 85.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、小金井市では9.9%下落しています。
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